Grund till attefallshus och friggebod – gjuta platta steg för steg

Ett attefallshus – sedan 1 december 2025 kallat komplementbostadshus eller komplementbyggnad – på upp till 30 m² byggs oftast på en platta på mark – en gjuten betongplatta som ger en stabil, fuktsäker och isolerad grund. Här går vi igenom vad som gäller för grunden, hur den byggs upp och vad den kostar.

Regler att känna till

Sedan 1 december 2025 gäller nya regler. Attefallshus och friggebodar har ersatts av en samlad regel om komplementbyggnader och komplementbostadshus i plan- och bygglagen. Inom detaljplan får byggnaden vara högst 30 m² med högst 4,0 m nockhöjd, och alla sådana byggnader på tomten får tillsammans vara högst 45 m². Utanför detaljplan gäller 50 m², 4,5 m och sammanlagt 65 m². Byggnaden ska vara mindre än bostadshuset.

Inom måtten krävs varken bygglov, anmälan eller startbesked för själva byggnaden – och alltså inte för grunden. Anmälan och startbesked krävs däremot om du installerar vatten, avlopp, ventilation eller eldstad; tänk på att rör i plattan ingår i den installationen. Närmare tomtgräns än 4,5 meter krävs bygglov, om inte alla berörda grannar skriftligen har medgett placeringen. Strandskydd, kulturvärden och detaljplan kan ändå kräva lov eller dispens – kontrollera med din kommun innan du gjuter.

Grundtyp: platta på mark

Platta på mark är den vanligaste och oftast enklaste grunden för attefallshus. Den ger ett tätt, isolerat golv och passar bra för både gäststuga, kontor och små bostäder. Ska huset vara uppvärmt och isoleras är en isolerad platta med förberedelse för golvvärme ett bra val.

Så byggs plattan upp

1. Schakta bort matjord ner till fast mark och lägg ett packat bärlager av makadam.
2. Lägg kapillärbrytande lager och dränering runt grunden.
3. Lägg cellplast (isolering) och isolerade kantelement.
4. Lägg armeringsnät på distanser och eventuella golvvärmerör.
5. Gjut, vibrera, dra av plant och glätta ytan.
6. Härda plattan – håll den fuktig de första dygnen.

Se vår kompletta guide om att gjuta platta på mark för alla detaljer om mått, isolering och armering.

Vad kostar en grund till attefallshus?

Priset beror på storlek, mark och isoleringsgrad. Som riktvärde ligger en isolerad platta på mark ofta runt 2 500–3 500 kr/m², vilket för ett attefallshus på 25–30 m² innebär storleksordningen 65 000–100 000 kr inklusive material och arbete. Ett nytt Attefallshus är en fristående byggnad och ger inget rotavdrag. Vi lämnar fast pris efter platsbesök.

Vi gjuter grunden åt dig

Vi bygger kompletta grunder för attefallshus, gäststugor och komplementbyggnader i hela Stockholm – från schakt till färdig, isolerad platta. Begär en kostnadsfri offert.

Vanliga frågor